L’intervento riguarda la realizzazione di due nuovi edifici a destinazione residenziale di sette piani fuori terra e la completa ricostruzione di un piccolo edificio esistente, a destinazione artigianale, di due piani fuori terra; inoltre è stato realizzato un piano interrato riguardante l’intera area, ad uso autorimessa e cantine.
Si è scelto di ricostruire interamente l’edificio su via Soave, uguale a quello esistente adiacente, per conservare l’unità ed il carattere del vecchio complesso residenziale – industriale, tipologia ricorrente in questa zona; è sembrato inoltre importante rispettare la continuità della cortina edilizia, pur lasciando varchi aperti verso il giardino del nuovo complesso residenziale.
L’articolazione delle parti dei volumi (balconi, corpi delle logge, sfondati, ecc.) segue le differenti giaciture della via Soave e della via Ripamonti, che definiscono anche tutti i percorsi a terra e l’organizzazione dello spazio aperto.
L’edificio posto ortogonalmente alla via Soave presenta alla strada una testata composta dal fianco dell’edificio vero e proprio e dalla risvolta del corpo delle logge; quest’ultima, disassata rispetto al volume principale, appoggia a terra solo tramite pilotis, e, interamente rivestita in pietra senza bucature, offre uno sfondo neutro all’edificio su strada, riccamente disegnato negli elementi architettonici quali cornici, modanature, bugnati ecc.. La facciata nord dell’edificio parallelo alla via Soave rimane molto arretrata rispetto alla strada ed interferisce poco con l’architettura del piccolo edificio. I percorsi porticati e le aperture al piano terreno, la composizione dei volumi organizzano lo spazio aperto in ambiti distinti ed unitari pur lasciando collegamenti visivi e prospettici che accentuano il senso di profondità e l’articolazione dell’intera area.
L’orientamento è tale da consentire le migliori condizioni di esposizione solare per gli ambienti. L’ingresso principale pedonale e quello carraio di accesso all’autorimessa saranno posizionati su via Soave.
L’intero complesso è realizzato con struttura in cemento armato; i materiali usati sono: lastre di pietra d’Istria per il rivestimento delle facciate, lastre di ardesia verde per le parti di zoccolatura, intonaco color mattone per gli sfondati ed i sottotetti, alluminio laccato chiaro per i serramenti; le persiane a tutt’altezza in duralluminio verde salvia, parapetti e ringhiere in ferro color verde oliva.
Progettisti:
Ing. Angelo Contrino
Arch. Roberta Contrino
Collaboratori:
Laura Foresti
Strutturisti:
Ing. Marco Contrino
Ing. Ugo Contrino
Direzione Lavori
Ing. Angelo Contrino
Committente:
Immobiliare IBISCO s.r.l.
Impresa e impiantisti:
EDILMERISIO s.r.l.
progetto
1999-2001
realizzazione
maggio 2001- luglio 2003
n° appartamenti: 22 (da 2 a 4 locali)
n° uffici: 5
n° box per auto 59
lastre di pietra d’Istria per il rivestimento delle facciate, lastre di ardesia verde per le parti di zoccolatura, intonaco color mattone per gli sfondati ed i sottotetti, alluminio laccato chiaro per i serramenti; le persiane a tutt’altezza in duralluminio verde salvia, parapetti e ringhiere in ferro color verde oliva
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